Arhiv člankov Arhiv člankov
English version
 

Literatura

Stran 1 / 1
Dokumenti od 1 do 4 (od skupaj 4)
Publikacija Članek
Naslovnica
Podjetje in delo, 2017⁄6-7

Upravnik večstanovanjske in druge stavbe v etažni lastnini

Franci Gerbec, 1.10.2017

Stanovanjska razmerja, poslovne stavbe in prostori

Franci Gerbec, Podjetje in delo, 6-7/2017Povzetek: V okviru strokovnih priprav za sprejetje nove stanovanjske zakonodaje in celovito zakonsko ureditev upravljanja stavb v etažni lastnini je eno najpomembnejših vprašanj ureditev vloge in položaja upravnika večstanovanjske in druge stavbe v etažni lastnini. Avtor kritično predstavi sedanjo zakonsko ureditev upravnikove vloge, nalog in pooblastil in jo primerja s podobnimi ureditvami v nekaterih drugih državah. Težišče prispevka je na predstavitvi predlogov glede bodoče zakonske ureditve pojma in obveznosti imenovanja upravnika, njegovega položaja in pooblastil, navzkrižja (konflikta interesov) med upravnikom in etažnimi lastniki, določitev pogojev za opravljanje poslov upravnika ter dobe imenovanje upravnika za določen ali nedoločen čas in prenosa poslov z dosedanjega upravnika na novega. Ključne besede: upravnik, pojem in obveznosti imenovanja, pooblastila upravnika, navzkrižje interesov upravnika in etažnih lastnikov, pogoji za imenovanje upravnika, doba imenovanja, prenos poslov upravnika
Naslovnica
Podjetje in delo, 2016⁄6-7

Nekatera odprta pravna vprašanja postopkov pri urejanju prostora in izdaji gradbenih dovoljenj

Franci Gerbec, 1.10.2016

Urejanje prostora

Franci Gerbec, Podjetje in delo, 6-7/2016Povzetek: Pri zakonskem urejanju prostora, zlasti pri prostorskem načrtovanju in izdaji gradbenih dovoljenj, gre vedno tudi za poseg v pravno varovane interese in pravice tretjih oseb, ki niso investitor ali predlagatelj posega v prostor. Zato po naravi stvari nastane soočenje oziroma konflikt med različnimi javnimi interesi, med javnimi in zasebnimi interesi ter tudi med različnimi zasebnimi interesi. V prispevku so povzeta nekatera ključna odprta pravna vprašanja in učinkovitost njihovega usklajevanja in uveljavljanja ter ključna "orodja" oziroma načini v veljavni in predvideni novi zakonski ureditvi na tem področju. Učinkovitost usklajevanja teh interesov je nevralgična točka postopkov urejanja prostora in dovoljevanja gradenj. Avtor zato ob primerjavi z ureditvijo teh mehanizmov v nekaterih drugih državah predlaga uvedbo nekaterih podobnih rešitev v novi zakonodaji, kot je na primer ustanovitev Gradbenega sveta pri Vladi Republike Slovenije in strokovnih (izvedenskih) teles pri upravnih enotah, ki izdajajo gradbena dovoljenja. Predlaga tudi uvedbo različnih oblik zunajsodnega reševanja sporov na tem področju kot metode, ki je v primerjavi s sodnimi postopki učinkovitejša. Ključne besede: urejanje postopka in izdaja gradbenih dovoljenj, usklajevanje in uveljavljanje javnih ter javnih in zasebnih interesov, veljavni in novi zakonski mehanizmi na tem področju, zunajsodno reševanje sporov Title: Some Open Legal Questions of Procedures in Spatial Management and Issuing of Construction Permits Abstract: Process of spatial legal regulation, especially spatial planning and issue of building permits, always presents intervention into legally protected interests and rights of third parties, who are not investors or proposing spatial interventions. Such interventions by their nature introduce confrontation of different public interests, of public and private interests and also of different private interests. The article summarizes some key open l
Naslovnica
Podjetje in delo, 2014⁄6-7

Odprta pravna vprašanja sedanje ureditve nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča

Franci Gerbec, 1.10.2014

Poravnava davkov in prispevkov

Franci Gerbec, Podjetje in delo, 6-7/2014Avtor obravnava pravna vprašanja glede nadaljnje uporabe zakonskih predpisov, ki urejajo pravno podlago za veljavne občinske odloke o osnovah in merilih za odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča in se v skladu z odločitvijo Ustavnega sodišča Republike Slovenije U-I-313/13 z dne 21. marca 2014 še naprej uporabljajo, do sprejetja novega sistema obdavčitve nepremičnin. Pri tem povzema ključne ugotovitve Ustavnega sodišča Republike Slovenije glede ocene ustavnosti in zakonitosti številnih občinskih odlokov, ki urejajo odmero nadomestila, in jih primerja z odloki 39 največjih slovenskih občin na podlagi lastne analize vsebine teh odlokov. Avtor na koncu prispevka predlaga nekatera možna izhodišča za morebitne spremembe in dopolnitve veljavne zakonodaje s tega področja, če ne bo kmalu sprejet nov sistem obdavčitve nepremičnin, saj so številni odloki neskladni s sprejetimi ugotovitvami in odločitvami Ustavnega sodišča Republike Slovenije oziroma z Ustavo Republike Slovenije ter zakoni s tega področja.
Naslovnica
Podjetje in delo, 2000⁄6-7

Reforma stvarnega prava: Pogodba o etažni lastnini

Franci Gerbec, 5.10.2000

Lastnina in druge stvarne pravice, Obligacije

Franci Gerbec, Podjetje in delo, 6-7/2000Franci GERBEC univ. diplomirani pravnik Ljubljana 1. UVOD S pogodbo o etažni lastnini razumemo pogodbo, s katero lastniki posebnih delov v njihovi izključni lasti, ki so hkrati solastniki skupnih delov skupne nepremičnine, uredijo medsebojna razmerja tako glede uporabe in vzdrževanja posebnih ...
<<  Prejšnja | Stran: 1 | Naslednja  >>

Očisti

Publikacije

Podjetje in delo(4)

Leto objave

2017(1) 2016(1) 2014(1) 2000(1)

Področja

2. PRAVNA PODROČJA 3. JAVNE FINANCE 8. UREJANJE PROSTORA IN VARSTVO OKOLJA

Avtorji

< Vsi
ABCĆČDĐEFG HIJKLMNOPQRSŠTUVWXYZŽ
< Prva črka priimka: G

 
Splošni pogoji | Izjava o varstvu podatkov